01
Beibehaltung der Wohnsituation
Verkäufer können in ihrer Immobilie wohnen bleiben und müssen nicht umziehen.
Sie bleiben in ihrer gewohnten Umgebung – „Einen alten Baum verpflanzt man nicht.“
Noch nicht einmal der Nachbar wird es merken – es bleibt alles, wie es ist
02
Finanzielle Vorteile
Wertsteigerung und Wertschöpfung
Immobilien gewinnen in der Regel an Wert. Dadurch können auch die Rentenzahlungen steigen.
Verkäufer profitieren von der Wertsteigerung, ohne laufende Kosten oder Instandhaltungsaufgaben tragen zu müssen.
Sofortige Liquidität & regelmäßiges Einkommen
Monatliche Rentenzahlungen werden sofort ausgezahlt.
Finanzielle Entlastung durch die Übernahme aller Unkosten.
Ein stabiles Einkommen ermöglicht langfristige Planbarkeit.
Steuervorteile
Steuerliche Vorteile bei der Immobilienverrentung nutzen.
Einkünfte werden über längere Zeiträume verteilt, um hohe Steuerlasten zu vermeiden.
Fokus auf langfristigen Vermögensschutz.
03
Sicherheit & Schutz
Wohnrecht & Kündigungsschutz
Das Wohnrecht (Nießbrauchrecht) bleibt lebenslang bestehen und ist nicht kündbar.
Auch bei finanziellen Schwierigkeiten bleibt das Wohnrecht (Nießbrauchrecht) erhalten.
Pfändungsschutz
Das Wohnrecht ist nicht pfändbar.
Verkäufer sind gegen mögliche Gläubiger geschützt.
Insolvenzschutz
Falls eine finanzielle Krise oder Insolvenz droht, bleiben Wohnrecht und Rentenzahlungen unberührt.
04
Flexibilität &
Anpassungsmöglichkeiten
Individuelle Vereinbarungen
Verkäufer können die Rentenzahlungen flexibel an ihre Bedürfnisse anpassen.
Nießbrauchrecht
Möglichkeit, das Haus oder die Wohnung weiterzuvermieten und Mieteinnahmen zu behalten.
Besonders vorteilhaft bei Auswanderung oder Umzug in eine altersgerechte Wohnung.
Verwendung der finanziellen Mittel
Finanzielle Unabhängigkeit für Reisen, Hobbys oder persönliche Projekte.
Möglichkeit zur Investition in altersgerechte Umbauten.
05
Lebensqualität &
Unabhängigkeit im Alter
Erhalt der Selbstständigkeit
Altersgerechte Umbauten ermöglichen ein selbstbestimmtes Leben.
Ein sicheres Zuhause verhindert unnötige Abhängigkeit von externer Hilfe.
Emotionale Sicherheit
Vertrautes Umfeld steigert das Wohlbefinden.
Ein auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnittenes Zuhause schafft Geborgenheit.
Nachhaltige Altersvorsorge
Immobilienverrentung bietet ein zusätzliches finanzielles Polster, unabhängig von anderen Investitionen.
Absicherung gegen Altersarmut und langfristige Planungssicherheit.
06
Maximierung der Rendite
Durch geschickte Gestaltung der Vereinbarung lassen sich höhere Erträge erzielen.
Möglichkeit, steuerliche Vorteile optimal zu nutzen.
07
Zusätzliche finanzielle Entlastung
Reduzierung der Kosten
Wegfall von hohen Hypothekenzahlungen oder Renovierungskosten.
Rentenzahlungen decken Lebenshaltungskosten und ermöglichen sorgenfreies Wohnen.
Schutz vor Inflation
Die Immobilienrente bleibt auch bei steigenden Preisen eine konstante Einkommensquelle.
Kein Wertverlust durch sinkende Kaufkraft.
08
Vermögensschutz & Erhalt des Erbes
Wohlhabende Personen können ihr Vermögen sichern und gleichzeitig von den Vorteilen profitieren.
Lebenswerk bleibt erhalten und wird nach eigenen Vorstellungen weitergeführt.
09
Sicherheit in schwierigen Zeiten
Schutz vor finanziellen und gesundheitlichen Herausforderungen.
Bei schweren Erkrankungen bleibt das Wohnrecht bestehen, was Sicherheit und Stabilität bietet.
Fazit
Die Immobilienverrentung bietet eine Vielzahl von finanziellen und persönlichen Vorteilen. Sie ermöglicht ein sicheres, unabhängiges Leben im Alter, schützt vor finanziellen Risiken und bietet gleichzeitig Flexibilität und Planbarkeit.
Falls Sie weitere Informationen wünschen, stehe ich Ihnen jederzeit diskret zur Verfügung.